住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于2016～2017年度中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）獲獎(jiǎng)單位的通報(bào) 

　　經(jīng)中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)組織評(píng)選，北京雁棲湖國(guó)際會(huì)展中心、文昌航天發(fā)射中心CZ—7運(yùn)載火箭發(fā)射工位、武漢鸚鵡洲長(zhǎng)江大橋正橋工程等238項(xiàng)工程榮獲2016～2017年度中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）。為鼓勵(lì)獲獎(jiǎng)單位牢固樹立質(zhì)量意識(shí)，秉持科技創(chuàng)新、綠色建造的發(fā)展理念，決定對(duì)獲獎(jiǎng)工程的承建單位和參建單位給予通報(bào)表彰。

海灣君：海灣家就好多產(chǎn)品在魯班獎(jiǎng)單位安裝呢！

近日，央行在官網(wǎng)發(fā)布了周小川的一篇署名文章，標(biāo)題是“守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線”。

這篇文章論述了當(dāng)前金融行業(yè)面臨的主要問題、成因，并提出了對(duì)策。這篇5500字左右的文章里，63次提到了“風(fēng)險(xiǎn)”，43次提到了“監(jiān)管”，31次提到了“改革”，21次提到了“開放”。

關(guān)于我們最關(guān)注的房地產(chǎn)話題，提到重要判斷：房地產(chǎn)存在泡沫。

周小川在文章里說：2015年年中的股市異常波動(dòng)，以及一些城市出現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫化，就與場(chǎng)外配資、債券結(jié)構(gòu)化嵌套和房地產(chǎn)信貸過快發(fā)展等加杠桿行為直接相關(guān)。

也就是說，他認(rèn)為中國(guó)“一些城市出現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫化”。至于是哪些城市，文章并沒有點(diǎn)明。但有一點(diǎn)是肯定的，絕對(duì)價(jià)格最高的北上深，以及三亞、廈門等城市，顯然“最值得懷疑”。

此外，周小川還認(rèn)為“房地產(chǎn)信貸增長(zhǎng)過快”。不過此前他曾表示過，中國(guó)住戶部門的杠桿率并不算高。

海灣君：中國(guó)房地產(chǎn)是不是一個(gè)大的泡沫？這個(gè)泡沫會(huì)不會(huì)破？這個(gè)是海灣君一直關(guān)心和困惑的問題

搜狗在紐交所上市，發(fā)行價(jià)為13美元，股票代碼為“SOGO”。最終報(bào)收于13.5美元，上漲3.85%，市值52.9億美元。而搜狗的第二大股東搜狐昨日下跌5.83%，報(bào)收于55.28美元，市值21.5億美元。搜狗公司CEO王小川表示，搜狗有布局金融業(yè)務(wù)的想法，往下會(huì)探索小額貸款和保險(xiǎn)。

海灣君：這是說狐貍沒有贏過獵犬的節(jié)奏唄

從北京市建委獲悉，近日京東作為技術(shù)合作方參與開發(fā)北京住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，該平臺(tái)由北京市組織管理，鏈家和我愛我家等大型房產(chǎn)中介的租賃服務(wù)交易數(shù)據(jù)正接入平臺(tái)。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)旗下北京市住房租賃服務(wù)平臺(tái)的數(shù)據(jù)也將接入北京市住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，意味著該協(xié)會(huì)200多家會(huì)員單位的租賃信息也將連入新的監(jiān)管系統(tǒng)。房屋產(chǎn)權(quán)人直租給房客的數(shù)據(jù)可在各區(qū)的網(wǎng)簽口備案。

海灣君：這是大家都隨著國(guó)家政策往租房上使勁了唄~海灣君記得之前阿里就在杭州這么辦過了。

據(jù)外媒報(bào)道，雷諾宣布其已經(jīng)成功研發(fā)一款自動(dòng)駕駛汽車控制系統(tǒng)，能夠處理復(fù)雜路況環(huán)境。雷諾將他們目前的自動(dòng)駕駛測(cè)試車命名為“Callie”，Callie在面對(duì)行進(jìn)途中突然出現(xiàn)的障礙物時(shí)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了靈活的避障操作。雷諾還表示，該技術(shù)將會(huì)被集成在公司于2022年上市的15款車型中，這幾款車型將搭載不同等級(jí)的自動(dòng)駕駛能力。

海灣君：對(duì)海灣君這種考不下來駕照的手殘黨來說，真的是好事啊！是不是以后駕照就可以取消了？

近日招商蛇口宣布，公司通過了與其他關(guān)聯(lián)方組成聯(lián)合體參與雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目招標(biāo)議案。據(jù)悉，招商蛇口擬與招商局集團(tuán)有限公司及其他非關(guān)聯(lián)方組成聯(lián)合體參與標(biāo)的項(xiàng)目的公開招標(biāo)，標(biāo)的項(xiàng)目主要包括規(guī)劃展示中心、會(huì)議培訓(xùn)中心、政務(wù)服務(wù)中心、辦公用房、周轉(zhuǎn)用房和生活服務(wù)等，總建筑面積9.96萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約8億元，合作期限共10年，包括建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期。

海灣君：在雄安新區(qū)的歷史機(jī)遇面前，不少房企已有所動(dòng)作，招商蛇口通過聯(lián)合體的方式參與，有助于充分發(fā)揮各方資源優(yōu)勢(shì)，減輕壓力。

富力地產(chǎn)發(fā)布公告披露于10月20日與大連萬(wàn)達(dá)訂立的一份補(bǔ)充協(xié)議。公告顯示，原協(xié)議酒店收購(gòu)將不包括三亞萬(wàn)達(dá)希爾頓逸林酒店、廣州萬(wàn)達(dá)希爾頓酒店及南京萬(wàn)達(dá)希爾頓酒店（除外資產(chǎn)）。同時(shí)，將大連萬(wàn)達(dá)中心寫字樓納入收購(gòu)事項(xiàng)，納入原因是大連萬(wàn)達(dá)康萊德酒店、大連萬(wàn)達(dá)希爾頓酒店及大連萬(wàn)達(dá)中心寫字樓登記在同一房地產(chǎn)權(quán)證下，無(wú)法分割。由于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的調(diào)整，交易代價(jià)合計(jì)將由原來的約人民幣199.06億元調(diào)整為約人民幣192.05億元。

海灣君：富力地產(chǎn)此前大手筆收購(gòu)萬(wàn)達(dá)酒店資產(chǎn)后，一直在設(shè)法融資，在此基礎(chǔ)上，未來如何采取有效措施盤活這些存量資產(chǎn)，對(duì)該公司而言是不小的考驗(yàn)。

華僑城將其持有的北京僑禧投資有限公司51%股權(quán)進(jìn)行掛牌，目前處于預(yù)披露階段，出讓價(jià)格未知。據(jù)了解，北京僑禧的主要資產(chǎn)是北京豐臺(tái)區(qū)5宗地塊，是2015年由華僑城聯(lián)合華潤(rùn)、招商斥資83億元奪得。今年8月1日，泰禾集團(tuán)通過旗下錦輝置業(yè)，以7.34億元向華僑城購(gòu)買北京僑禧49%股權(quán)，宣布與華僑城合作開發(fā)北京僑禧項(xiàng)目。截至2017年9月30日，北京僑禧的總資產(chǎn)為94.5億元，總負(fù)債97.25億元，目前其股權(quán)由華僑城占51%，北京泰禾錦輝置業(yè)有限公司占49%。

海灣君：華僑城先是出售該項(xiàng)目49%的股權(quán)，現(xiàn)又打算賣掉剩下的51%，可見當(dāng)時(shí)高價(jià)拿地缺乏理性，也在一定程度上反映了企業(yè)在資金鏈及周轉(zhuǎn)方面出現(xiàn)困境。

陽(yáng)光城發(fā)布內(nèi)部公告稱，陽(yáng)光城總裁張海民因個(gè)人職業(yè)發(fā)展原因，自今日起，辭去集團(tuán)總裁一職。據(jù)了解，2015年1月，原負(fù)責(zé)福建區(qū)域的張海民接任陳凱，擔(dān)任陽(yáng)光城日常經(jīng)營(yíng)總裁一職。在其帶領(lǐng)下，陽(yáng)光城完成了多起并購(gòu)大案，涉及北京、上海、廈門、長(zhǎng)沙等地。

海灣君：朱榮斌和吳建斌的加盟，張海民的離任，陽(yáng)光城高層人事的變動(dòng)，勢(shì)必會(huì)帶來公司發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整。

中航地產(chǎn)宣布，公司董事會(huì)審議通過了全資子公司中航城置業(yè)（上海）有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓一事，上海中航城100%股權(quán)在評(píng)估基準(zhǔn)日2017年6月30日的評(píng)估值為9.27億元，首次掛牌價(jià)不低于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。據(jù)悉，上海中航城開發(fā)并持有位于上海楊浦區(qū)中航天盛廣場(chǎng)項(xiàng)目。截至2017年6月，上海中航城資產(chǎn)總額為17.06億元，凈資產(chǎn)為4.19億元，凈利潤(rùn)為-1164.2萬(wàn)元。

海灣君：查看上半年業(yè)績(jī)可以看出，中航地產(chǎn)利潤(rùn)虧損較為嚴(yán)重，賣掉一些虧損嚴(yán)重的項(xiàng)目利于合理配置內(nèi)部資源、提升業(yè)績(jī)、加速轉(zhuǎn)型步伐。

中國(guó)金茂發(fā)布公告披露，其與中化財(cái)務(wù)簽訂經(jīng)續(xù)期金融服務(wù)框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，中國(guó)金茂及其附屬公司將于其認(rèn)為有需要時(shí)不時(shí)使用中化財(cái)務(wù)以非獨(dú)家方式提供的金融服務(wù)，為期3年。資料顯示，中化財(cái)務(wù)為中國(guó)中化股份有限公司的全資附屬公司。

海灣君：在融資渠道收窄、融資成本升高的情況下，中國(guó)金茂與母公司金融機(jī)構(gòu)合作，可以更好地獲得資金支持，這也是央企具有的優(yōu)勢(shì)。

近日，青島公元海·紫檀山項(xiàng)目的司法拍賣結(jié)果出爐，卓越集團(tuán)以底價(jià)15.64億元競(jìng)得。公元海·紫檀山是青島的爛尾樓盤，位于青島市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金沙灘路787號(hào)，包括商住用地一宗，及已建成的7棟高層住宅和1棟高層商業(yè)樓。該項(xiàng)目此前由青島金海榮春置業(yè)有限公司開發(fā)。

海灣君：以收購(gòu)的形式獲取項(xiàng)目資源是近年來行業(yè)內(nèi)較為流行的方式，卓越集團(tuán)如何采取措施盤活此次接手的爛尾樓項(xiàng)目，使其早日進(jìn)入市場(chǎng)，有待進(jìn)一步觀察。

11月8日，雄安新區(qū)與阿里巴巴、螞蟻金服簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、區(qū)塊鏈、金融智能等技術(shù)將全面應(yīng)用到雄安的城市規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)中，推動(dòng)雄安新區(qū)建設(shè)成綠色生態(tài)宜居新城區(qū)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展引領(lǐng)區(qū)、協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)、開放發(fā)展先行區(qū)。阿里巴巴也成為雄安新區(qū)在十九大后簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的第一家企業(yè)。

目前，阿里系三家子公司“阿里巴巴(雄安)人工智能技術(shù)有限公司”、“螞蟻金服(雄安)數(shù)字有限公司”和“菜鳥科技(雄安)網(wǎng)絡(luò)有限公司”已在雄安落地”，注冊(cè)資本累計(jì)達(dá)1.6億元。

海灣君：未來城市將讓人類生活得更美好。阿里巴巴和螞蟻金服希望能在參與建設(shè)這座未來之城的過程中，創(chuàng)造可復(fù)制、可推廣的科技經(jīng)驗(yàn)，讓更多人看見、并且真正生活在理想之城。

近日，中糧酒店（北京）有限公司100%股權(quán)以9.95億元掛牌價(jià)格在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌期滿日期為2017年11月27日。據(jù)了解，中糧酒店為大悅城地產(chǎn)旗下公司，運(yùn)營(yíng)北京長(zhǎng)安街W酒店。該酒店于2014年9月開業(yè)，毗鄰北京東單商圈、國(guó)貿(mào)商圈和第一使館區(qū)。截至今年9月底，該酒店虧損9192萬(wàn)元，負(fù)債15.39億元。

海灣君：近年來一線城市高端酒店市場(chǎng)漸趨飽和、競(jìng)爭(zhēng)壓力也不斷增大，虧損和負(fù)債都日益嚴(yán)重的情況下，大悅城地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓該酒店，及時(shí)甩掉不賺錢的資產(chǎn)包袱，也算明智之舉。

近日，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，間接全資附屬公司The Center International Limited出售其直接控股公司的全部股份及出售與轉(zhuǎn)讓債項(xiàng)給予中國(guó)港澳臺(tái)僑和平發(fā)展亞洲地產(chǎn)有限公司，代價(jià)為402億港元，將以現(xiàn)金支付，預(yù)計(jì)出售得益約為145億港元。據(jù)悉，目標(biāo)公司為一組全資附屬公司的直接控股公司，而該等全資附屬公司(TCLA除外)為該等物業(yè)各自的擁有人。該等物業(yè)由位于香港中心商業(yè)區(qū)名為THE CENTER(中環(huán)中心)的該大廈內(nèi)多個(gè)商業(yè)及辦公物業(yè)及泊車位組成。

海灣君：由“長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)”更名為“長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)”后，盡管房地產(chǎn)仍是核心主業(yè)，但近年來該公司的投資重點(diǎn)已發(fā)生變化，不斷出售旗下項(xiàng)目或許是為了盡快回籠資金。

日前，中交集團(tuán)旗下中交地產(chǎn)全球品牌架構(gòu)體系和產(chǎn)品體系對(duì)外發(fā)布，被解讀為這家央企的地產(chǎn)板塊整合再進(jìn)一步。像其他大型央企一樣，中交集團(tuán)整合地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的復(fù)雜程度不言而喻。目前，中交集團(tuán)共有7家主要子公司，其中包括6家房地產(chǎn)公司，分別是中交地產(chǎn)（持股100%）、中房集團(tuán)（持股100%）、中住地產(chǎn)（持股100%）、中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司（持股100%）、中交海外地產(chǎn)（持股51%）以及在H股上市的綠城中國(guó)（持股28.9%）。其中，中房地產(chǎn)與中交地產(chǎn)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)由來已久，原來已經(jīng)十分龐雜，入股綠城之后，中交系地產(chǎn)更加錯(cuò)綜復(fù)雜，利益糾葛不斷。

海灣君：在不斷深化改革的當(dāng)下，地產(chǎn)央企都在加速進(jìn)行資源整合，以求提質(zhì)增效，中交集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊在這方面較為滯后，整體品牌影響力也一般，未來還有很長(zhǎng)的路要走。

9日，知乎Live官方發(fā)微博稱，“請(qǐng)知乎認(rèn)真處理員工關(guān)系，不要最后鬧到法庭見，知乎斷了E輪融資”，并艾特了知乎創(chuàng)始人周源。據(jù)此前該賬號(hào)發(fā)布的消息顯示，該離職員工投訴對(duì)象為其直接領(lǐng)導(dǎo)孟珊。該員工稱，孟珊在知乎帶領(lǐng)只是市場(chǎng)Live微信生態(tài)期間，管理霸蠻，工作安排不公平。知乎方面表示，是知乎離職員工盜取了官方微博賬號(hào)密碼發(fā)送了該則消息。目前，該賬號(hào)發(fā)布的相關(guān)內(nèi)容已被刪除。

海灣君：海灣君從來不擔(dān)心這種問題，因?yàn)槲⑿殴?hào)登陸可麻煩了。

中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)宣布自2018年1月1日起調(diào)整汽車貸款政策：自用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車貸款最高發(fā)放比例為80%，商用傳統(tǒng)動(dòng)力汽車貸款最高發(fā)放比例為70%；自用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為85%，商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為75%；二手車貸款最高發(fā)放比例為70%。

海灣君：這樣支持新能源貌似力度也不是很大哦！

近日，摩拜推出了共享電動(dòng)自行車，其亮點(diǎn)是電池是一塊充電寶。這款充電寶目前已經(jīng)開賣，首發(fā)價(jià)199元。它不僅能配合摩拜電動(dòng)自行車使用，還能當(dāng)作真正的充電寶使用，給手機(jī)快充。據(jù)悉，其容量17100mAh，可驅(qū)動(dòng)摩拜能量車?yán)锍踢_(dá)7-15公里。提供最大150W功率，具體動(dòng)力輸出16.2-25.2V/6A（MAX）。它還提供“360天超長(zhǎng)退還”服務(wù)，隨時(shí)退還并提供60天試用服務(wù)，期間無(wú)折舊費(fèi)用，超出60天則收取0.66元/天的折舊費(fèi)，折舊費(fèi)上限為實(shí)際購(gòu)買價(jià)格。

海灣君：防止偷電瓶直接把電瓶拿下來當(dāng)充電寶 真的很有想法