海灣消防-民用建筑平面布置
5.4.1 民用建筑的平面布置應(yīng)結(jié)合建筑的耐火等級、火災(zāi)危險(xiǎn)性、使用功能和安全疏散等因素合理布置。
5.4.2 除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫房。
經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)。
5.4.3 商店建筑、展覽建筑采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時(shí)，應(yīng)為單層。營業(yè)廳、展覽廳設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。
營業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層。地下或半地下營業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)經(jīng)營、儲存和展示甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品。
5.4.4 托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動(dòng)場所宜設(shè)置在獨(dú)立的建筑內(nèi)，且不應(yīng)設(shè)置在地下或半地下；當(dāng)采用一、二級耐火等級的建筑時(shí)，不應(yīng)超過 3 層；采用三級耐火等級的建筑時(shí)，不應(yīng)超過 2 層；采用四級耐火等級的建筑時(shí)，應(yīng)為單層；確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 設(shè)置在一、二級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層、二層或三層；
2 設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；
3 設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層；
4 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯；
5 設(shè)置在單、多層建筑內(nèi)時(shí)，宜設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。
醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時(shí)，應(yīng)為單層；設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。
醫(yī)院和療養(yǎng)院的病房樓內(nèi)相鄰護(hù)理單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻分隔，隔墻上的門應(yīng)采用乙級防火門，設(shè)置在走道上的防火門應(yīng)采用常開防火門。
5.4.6 教學(xué)建筑、食堂、菜市場采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時(shí)，應(yīng)為單層；設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。
5.4.7 劇場、電影院、禮堂宜設(shè)置在獨(dú)立的建筑內(nèi)；采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置1個(gè)獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和甲級防火門與其他區(qū)域分隔。
2 設(shè)置在一、二級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，觀眾廳宜布置在首層、二層或三層；確需布置在四層及以上樓層時(shí)，一個(gè)廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個(gè)，且每個(gè)觀眾廳的建筑面積不宜大于400m²。
3 設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在三層及以上樓層。
4 設(shè)置在地下或半地下時(shí)，宜設(shè)置在地下一層，不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層。
5 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)滅火系統(tǒng)。
5.4.8 建筑內(nèi)的會議廳、多功能廳等人員密集的場所，宜布置在首層、二層或三層。設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在三層及以上樓層。確需布置在一、二級耐火等級建筑的其他樓層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 一個(gè)廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個(gè)，且建筑面積不宜大于400m²；
2 設(shè)置在地下或半地下時(shí)，宜設(shè)置在地下一層，不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層；
3 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)滅火系統(tǒng)。
5.4.9 歌舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、游藝廳（含電子游藝廳）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所（不含劇場、電影院）的布置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 不應(yīng)布置在地下二層及以下樓層；
2 宜布置在一、二級耐火等級建筑內(nèi)的首層、二層或三層的靠外墻部位；
3 不宜布置在袋形走道的兩側(cè)或盡端；
4 確需布置在地下一層時(shí)，地下一層的地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m；
5 確需布置在地下或四層及以上樓層時(shí)，一個(gè)廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200m²；
6 廳、室之間及與建筑的其他部位之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的不燃性樓板分隔，設(shè)置在廳、室墻上的門和該場所與建筑內(nèi)其他部位相通的門均應(yīng)采用乙級防火門。
5.4.10 除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔；當(dāng)為高層建筑時(shí)，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.5條的規(guī)定；
2 住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫的疏散樓梯應(yīng)按本規(guī)范第6.4.4條的規(guī)定進(jìn)行分隔；
3 住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。
5.4.11 設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。
商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，當(dāng)每個(gè)分隔單元任一層建筑面積大于200m²時(shí)，該層應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口或疏散門。每個(gè)分隔單元內(nèi)的任一點(diǎn)至最近直通室外的出口的直線距離不應(yīng)大于本規(guī)范表5.5.17中有關(guān)多層其他建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。
注：室內(nèi)樓梯的距離可按其水平投影長度的1.50倍計(jì)算。
5.4.12 燃油或燃?xì)忮仩t、油浸變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等，宜設(shè)置在建筑外的專用房間內(nèi)；確需貼鄰民用建筑布置時(shí)，應(yīng)采用防火墻與所貼鄰的建筑分隔，且不應(yīng)貼鄰人員密集場所，該專用房間的耐火等級不應(yīng)低于二級；確需布置在民用建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 燃油或燃?xì)忮仩t房、變壓器室應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層的靠外墻部位，但常（負(fù)）壓燃油或燃?xì)忮仩t可設(shè)置在地下二層或屋頂上。設(shè)置在屋頂上的常（負(fù)）壓燃?xì)忮仩t，距離通向屋面的安全出口不應(yīng)小于6m。
采用相對密度（與空氣密度的比值）不小于0.75的可燃?xì)怏w為燃料的鍋爐，不得設(shè)置在地下或半地下。
2 鍋爐房、變壓器室的疏散門均應(yīng)直通室外或安全出口。
3 鍋爐房、變壓器室等與其他部位之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板分隔。在隔墻和樓板上不應(yīng)開設(shè)洞口，確需在隔墻上設(shè)置門、窗時(shí)，應(yīng)采用甲級防火門、窗。
4 鍋爐房內(nèi)設(shè)置儲油間時(shí)，其總儲存量不應(yīng)大于1m³，且儲油間應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與鍋爐間分隔；確需在防火隔墻上設(shè)置門時(shí)，應(yīng)采用甲級防火門。
5 變壓器室之間、變壓器室與配電室之間，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻。
6 油浸變壓器、多油開關(guān)室、高壓電容器室，應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施。油浸變壓器下面應(yīng)設(shè)置能儲存變壓器全部油量的事故儲油設(shè)施。
7 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置。
8 應(yīng)設(shè)置與鍋爐、變壓器、電容器和多油開關(guān)等的容量及建筑規(guī)模相適應(yīng)的滅火設(shè)施，當(dāng)建筑內(nèi)其他部位設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
9 鍋爐的容量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50041的規(guī)定。油浸變壓器的總?cè)萘坎粦?yīng)大于1260kV·A，單臺容量不應(yīng)大于630kV·A；
10 燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置爆炸泄壓設(shè)施。燃油或燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，并應(yīng)符合本規(guī)范第9章的規(guī)定。
5.4.13 布置在民用建筑內(nèi)的柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 宜布置在首層或地下一、二層。
2 不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。
3 應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板與其他部位分隔，門應(yīng)采用甲級防火門。
4 機(jī)房內(nèi)設(shè)置儲油間時(shí)，其總儲存量不應(yīng)大于1m³，儲油間應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與發(fā)電機(jī)間分隔；確需在防火隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級防火門。
5 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置。
6 應(yīng)設(shè)置與柴油發(fā)電機(jī)容量和建筑規(guī)模相適應(yīng)的滅火設(shè)施，當(dāng)建筑內(nèi)其他部位設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
5.4.14 供建筑內(nèi)使用的丙類液體燃料，其儲罐應(yīng)布置在建筑外，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 當(dāng)總?cè)萘坎淮笥?5 m³，且直埋于建筑附近、面向油罐一面4.0 m范圍內(nèi)的建筑外墻為防火墻時(shí)，儲罐與建筑的防火間距不限；
2 當(dāng)總?cè)萘看笥?5m³時(shí)，儲罐的布置應(yīng)符合本規(guī)范第4.2節(jié)的規(guī)定；
3 當(dāng)設(shè)置中間罐時(shí)，中間罐的容量不應(yīng)大于1m³，并應(yīng)設(shè)置在一、二級耐火等級的單獨(dú)房間內(nèi)，房間門應(yīng)采用甲級防火門。
5.4.15 設(shè)置在建筑內(nèi)的鍋爐、柴油發(fā)電機(jī)，其燃料供給管道應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 在進(jìn)入建筑物前和設(shè)備間內(nèi)的管道上均應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)切斷閥；
2 儲油間的油箱應(yīng)密閉且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應(yīng)設(shè)置帶阻火器的呼吸閥，油箱的下部應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施；
3 燃?xì)夤┙o管道的敷設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
5.4.16 高層民用建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w燃料時(shí)，應(yīng)采用管道供氣。使用可燃?xì)怏w的房間或部位宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
5.4.17 建筑采用瓶裝液化石油氣瓶組供氣時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的瓶組間；
2 瓶組間不應(yīng)與住宅建筑、重要公共建筑和其他高層公共建筑貼鄰，液化石油氣氣瓶的總?cè)莘e不大于1m³的瓶組間與所服務(wù)的其他建筑貼鄰時(shí)，應(yīng)采用自然氣化方式供氣；
3 液化石油氣氣瓶的總?cè)莘e大于1m³、不大于4m³的獨(dú)立瓶組間，與所服務(wù)建筑的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范表5.4.17的規(guī)定；
注：氣瓶總?cè)莘e應(yīng)按配置氣瓶個(gè)數(shù)與單瓶幾何容積的乘積計(jì)算。
4 在瓶組間的總出氣管道上應(yīng)設(shè)置緊急事故自動(dòng)切斷閥；
5 瓶組間應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w濃度報(bào)警裝置；
6 其他防火要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
5.4 平面布置
5.4.1 民用建筑的功能多樣，往往有多種用途或功能的空間布置在同一座建筑內(nèi)。不同使用功能空間的火災(zāi)危險(xiǎn)性及人員疏散要求也各不相同，通常要按照本規(guī)范第1.0.4條的原則進(jìn)行分隔；當(dāng)相互間的火災(zāi)危險(xiǎn)性差別較大時(shí)，各自的疏散設(shè)施也需盡量分開設(shè)置，如商業(yè)經(jīng)營與居住部分。即使一座單一功能的建筑內(nèi)也可能存在多種用途的場所，這些用途間的火災(zāi)危險(xiǎn)性也可能各不一樣。通過合理組合布置建筑內(nèi)不同用途的房間以及疏散走道、疏散樓梯間等，可以將火災(zāi)危險(xiǎn)性大的空間相對集中并方便劃分為不同的防火分區(qū)，或?qū)⑦@樣的空間布置在對建筑結(jié)構(gòu)、人員疏散影響較小的部位等，以盡量降低火災(zāi)的危害。設(shè)計(jì)需結(jié)合本規(guī)范的防火要求、建筑的功能需要等因素，科學(xué)布置不同功能或用途的空間。
5.4.2 本條為強(qiáng)制性條文。民用建筑功能復(fù)雜，人員密集，如果內(nèi)部布置生產(chǎn)車間及庫房，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因此，本條規(guī)定不應(yīng)在民用建筑內(nèi)布置生產(chǎn)車間、庫房。
民用建筑由于使用功能要求，可以布置部分附屬庫房。此類附屬庫房是指直接為民用建筑使用功能服務(wù)，在整座建筑中所占面積比例較小，且內(nèi)部采取了一定防火分隔措施的庫房，如建筑中的自用物品暫存庫房、檔案室和資料室等。
如在民用建筑中存放或銷售易燃、易爆物品，發(fā)生火災(zāi)或爆炸時(shí)，后果較嚴(yán)重。因此，對存放或銷售這些物品的建筑的設(shè)置位置要嚴(yán)格控制，一般要采用獨(dú)立的單層建筑。本條主要規(guī)定這些用途的場所不應(yīng)與其他用途的民用建筑合建，如設(shè)置在商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)、辦公樓的下部等，不包括獨(dú)立設(shè)置并經(jīng)營、存放或使用此類物品的建筑。
5.4.3 本條為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定主要為保證人員疏散安全和便于火災(zāi)撲救。甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品，極易燃燒、難以撲救，故嚴(yán)格規(guī)定營業(yè)廳、展覽廳不得經(jīng)營、展示，倉庫不得儲存此類物品。
5.4.4 本條第 1~4 款為強(qiáng)制性條文。
病房樓內(nèi)每個(gè)護(hù)理單元的建筑面積，不同地區(qū)、不同類型的醫(yī)院差別較大，一般每個(gè)護(hù)理單元的護(hù)理床位數(shù)為40床～60床，建筑面積約1200m²～1500m²，個(gè)別達(dá)2000m²，包括護(hù)士站、重癥監(jiān)護(hù)室和活動(dòng)間等。因此，本條要求按護(hù)理單元再做防火分隔，沒有按建筑面積進(jìn)行規(guī)定。
5.4.6 本條為強(qiáng)制性條文。學(xué)校、食堂、菜市場等建筑，均系人員密集場所、人員組成較復(fù)雜，故建筑耐火等級較低時(shí)，其層數(shù)不宜過多，以利人員安全疏散。這些建筑原則上不應(yīng)采用四級耐火等級的建筑。但我國地域廣大，部分經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)以及建筑面積小的此類建筑，允許采用四級耐火等級的單層建筑。
5.4.7 劇院、電影院和禮堂均為人員密集的場所，人群組成復(fù)雜，安全疏散需要重點(diǎn)考慮。當(dāng)設(shè)置在其他建筑內(nèi)時(shí)，考慮到這些場所在使用時(shí)，人員通常集中精力于觀演等某件事情中，對周圍火災(zāi)可能難以及時(shí)知情，在疏散時(shí)與其他場所的人員也可能混合。因此，要采用防火隔墻將這些場所與其他場所分隔，疏散樓梯盡量獨(dú)立設(shè)置，不能完全獨(dú)立設(shè)置時(shí)，也至少要保證一部疏散樓梯，僅供該場所使用，不與其他用途的場所或樓層共用。
5.4.8 在民用建筑內(nèi)設(shè)置的會議廳（包括宴會廳）等人員密集的廳、室，有的設(shè)在接近建筑的首層或較低的樓層，有的設(shè)在建筑的上部或頂層。設(shè)置在上部或頂層的，會給滅火救援和人員安全疏散帶來很大困難。因此，本條規(guī)定會議廳等人員密集的廳、室盡可能布置在建筑的首層、二層或三層，使人員能在短時(shí)間內(nèi)安全疏散完畢，盡量不與其他疏散人群交叉。
5.4.9 本條第1、4、5、6款為強(qiáng)制性條文。本規(guī)范所指歌舞娛樂放映游藝場所為歌廳、舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉OK廳和具有卡拉OK功能的餐廳或包房、各類游藝廳、桑拿浴室的休息室和具有桑拿服務(wù)功能的客房、網(wǎng)吧等場所，不包括電影院和劇場的觀眾廳。
本條中的“廳、室”，是指歌舞娛樂放映游藝場所中相互分隔的獨(dú)立房間，如卡拉OK的每間包房、桑拿浴的每間按摩房或休息室，這些房間是獨(dú)立的防火分隔單元，即需采用耐火極限不低于2.00h的墻體和1.00h的樓板與其他單元或場所分隔，疏散門為耐火極限不低于乙級的防火門。單元之間或與其他場所之間的分隔構(gòu)件上無任何門窗洞口，每個(gè)廳室的最大建筑面積限定在200m²，即使設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，面積也不能增加，以便將火災(zāi)限制在該房間內(nèi)。
當(dāng)前，有些采用上述分隔方式將多個(gè)小面積房間組合在一起且建筑面積小于200m²，并看作一個(gè)廳室的做法，不符合本條規(guī)定的要求。
5.4.10 本條第1、2款為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定為防止其他部分的火災(zāi)和煙氣蔓延至住宅部分。
住宅建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性與其他功能的建筑有較大差別，一般需獨(dú)立建造。當(dāng)將住宅與其他功能場所空間組合在同一座建筑內(nèi)時(shí)，需在水平與豎向采取防火分隔措施與住宅部分分隔，并使各自的疏散設(shè)施相互獨(dú)立，互不連通。在水平方向，一般應(yīng)采用無門窗洞口的防火墻分隔；在豎向，一般采用樓板分隔并在建筑立面開口位置的上下樓層分隔處采用防火挑檐、窗間墻等防止火災(zāi)蔓延。
防火挑檐是防止火災(zāi)通過建筑外部在建筑的上、下層間蔓延的構(gòu)造，需要滿足一定的耐火性能要求。有關(guān)建筑的防火挑檐和上下層窗間墻的要求，見本規(guī)范第6.2.5條。
本條中的“建筑的總高度”，為建筑中住宅部分與住宅外的其他使用功能部分組合后的最大高度。“各自的建筑高度”，對于建筑中其他使用功能部分，其高度為室外設(shè)計(jì)地面至其最上一層頂板或屋面面層的高度；住宅部分的高度為可供住宅部分的人員疏散和滿足消防車?？颗c滅火救援的室外設(shè)計(jì)地面（包括屋面、平臺）至住宅部分屋面面層的高度。有關(guān)建筑高度的具體計(jì)算方法見本規(guī)范的附錄A。
本條第3款確定的設(shè)計(jì)原則為：住宅部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等的設(shè)置，可以根據(jù)住宅部分的建筑高度，按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑的要求確定，但住宅部分疏散樓梯間內(nèi)防煙與排煙系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)根據(jù)該建筑的總高度確定；非住宅部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，防火分區(qū)劃分，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等的設(shè)置，可以根據(jù)非住宅部分的建筑高度，按照本規(guī)范有關(guān)公共建筑的要求確定。該建筑與鄰近建筑的防火間距、消防車道和救援場地的布置、室外消防給水系統(tǒng)設(shè)置、室外消防用水量計(jì)算、消防電源的負(fù)荷等級確定等，需要根據(jù)該建筑的總高度和本規(guī)范第5.1.1條有關(guān)建筑的分類要求，按照公共建筑的要求確定。
5.4.11 本條為強(qiáng)制性條文。本條結(jié)合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性，確定了設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑中各自部分的防火要求，有關(guān)防火分隔的做法參見第5.4.10條的說明。設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑仍可按照住宅建筑定性來進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，住宅部分的設(shè)計(jì)要求要根據(jù)該建筑的總高度來確定。
對于單層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，當(dāng)建筑面積大于200m²時(shí)，需設(shè)置2個(gè)安全出口。對于2層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，當(dāng)首層的建筑面積大于200m²時(shí)，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口，二層可通過1部樓梯到達(dá)首層。當(dāng)二層的建筑面積大于200m²時(shí)，二層需設(shè)置2部樓梯，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口；當(dāng)二層設(shè)置1部樓梯時(shí)，二層需增設(shè)1個(gè)通向公共疏散走道的疏散門且疏散走道可通過公共樓梯到達(dá)室外，首層可設(shè)置1個(gè)安全出口。
商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)每個(gè)分隔單元的建筑面積不大于300m²，為避免進(jìn)深過大，不利于人員安全疏散，本條規(guī)定了單元內(nèi)的疏散距離，如對于一、二級耐火等級的情況，單元內(nèi)的疏散距離不大于22m。當(dāng)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)為2層時(shí)，該疏散距離為二層任一點(diǎn)到達(dá)室內(nèi)樓梯，經(jīng)樓梯到達(dá)首層，然后到室外的距離之和，其中室內(nèi)樓梯的距離按其水平投影長度的1.50倍計(jì)算。
5.4.12 本條為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定了民用燃油、燃?xì)忮仩t房，油浸變壓器室，充有可燃油的高壓電容器，多油開關(guān)等的平面布置要求。
（1） 我國目前生產(chǎn)的鍋爐，其工作壓力較高（一般為1kg/ cm2～13kg/cm2），蒸發(fā)量較大（1t/h～30t/h），如安全保護(hù)設(shè)備失靈或操作不慎等原因都有導(dǎo)致發(fā)生爆炸的可能，特別是燃油、燃?xì)獾腻仩t，容易發(fā)生燃燒爆炸，設(shè)計(jì)時(shí)要盡量單獨(dú)設(shè)置。
由于建筑所需鍋爐的蒸發(fā)量越來越大，而鍋爐在運(yùn)行過程中又存在較大火災(zāi)危險(xiǎn)、發(fā)生火災(zāi)后的危害也較大，因而應(yīng)嚴(yán)格控制。對此，原國家勞動(dòng)部制定的《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》和《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》對鍋爐的蒸發(fā)量和蒸汽壓力規(guī)定：設(shè)在多層或高層建筑的半地下室或首層的鍋爐房，每臺蒸汽鍋爐的額定蒸發(fā)量必須小于10t/h，額定蒸汽壓力必須小于1.6MPa；設(shè)在多層或高層建筑的地下室、中間樓層或頂層的鍋爐房，每臺蒸汽鍋爐的額定蒸發(fā)量不應(yīng)大于4t/h，額定蒸汽壓力不應(yīng)大于1.6MPa，必須采用油或氣體做燃料或電加熱的鍋爐；設(shè)在多層或高層建筑的地下室、半地下室、首層或頂層的鍋爐房，熱水鍋爐的額定出口熱水溫度不應(yīng)大于95℃并有超溫報(bào)警裝置，用時(shí)必須裝設(shè)可靠的點(diǎn)火程序控制和熄火保護(hù)裝置。在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50041中也有較詳細(xì)的規(guī)定。
充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等，具有較大的火災(zāi)危險(xiǎn)性，但干式或其他無可燃液體的變壓器火災(zāi)危險(xiǎn)性小，不易發(fā)生爆炸，故本條文未作限制。但干式變壓器工作時(shí)易升溫，溫度升高易著火，故應(yīng)在專用房間內(nèi)做好室內(nèi)通風(fēng)排煙，并應(yīng)有可靠的降溫散熱措施。
（2） 燃油、燃?xì)忮仩t房、油浸變壓器室，充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等受條件限制不得不布置在其他建筑內(nèi)時(shí)，需采取相應(yīng)的防火安全措施。鍋爐具有爆炸危險(xiǎn)，不允許設(shè)置在居住建筑和公共建筑中人員密集場所的上面、下面或相鄰。
目前，多數(shù)手燒鍋爐已被快裝鍋爐代替，并且逐步被燃?xì)忮仩t替代。在實(shí)際中，快裝鍋爐的火災(zāi)后果更嚴(yán)重，不應(yīng)布置在地下室、半地下室等對建筑危害嚴(yán)重且不易撲救的部位。對于燃?xì)忮仩t，由于燃?xì)獾幕馂?zāi)危險(xiǎn)性大，為防止燃?xì)夥e聚在室內(nèi)而產(chǎn)生火災(zāi)或爆炸隱患，故規(guī)定相對密度（與空氣密度的比值）大于或等于0.75的燃?xì)獠坏迷O(shè)置在地下及半地下建筑（室）內(nèi)。
油浸變壓器由于存有大量可燃油品，發(fā)生故障產(chǎn)生電弧時(shí)，將使變壓器內(nèi)的絕緣油迅速發(fā)生熱分解，析出氫氣、甲烷、乙烯等可燃?xì)怏w，壓力驟增，造成外殼爆裂而大量噴油，或者析出的可燃?xì)怏w與空氣混合形成爆炸性混合物，在電弧或火花的作用下極易引起燃燒爆炸。變壓器爆裂后，火勢將隨高溫變壓器油的流淌而蔓延，容易形成大范圍的火災(zāi)。
（3） 本條第8款規(guī)定了鍋爐、變壓器、電容器和多油開關(guān)等房間設(shè)置滅火設(shè)施的要求，對于容量大、規(guī)模大的多層建筑以及高層建筑，需設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。對于按照規(guī)范要求設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑，建筑內(nèi)設(shè)置的燃油、燃?xì)忮仩t房等房間也要相應(yīng)地設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。對于未設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑，可以設(shè)置推車式ABC干粉滅火器或氣體滅火器，如規(guī)模較大，則可設(shè)置水噴霧、細(xì)水霧或氣體滅火系統(tǒng)等。
本條中的“直通室外”，是指疏散門不經(jīng)過其他用途的房間或空間直接開向室外或疏散門靠近室外出口，只經(jīng)過一條距離較短的疏散走道直接到達(dá)室外。
（4） 本條中的“人員密集場所”，既包括我國《消防法》定義的人員密集場所，也包括會議廳等人員密集的場所。
5.4.13 本條第2、3、4、5、6款為強(qiáng)制性條文。柴油發(fā)電機(jī)是建筑內(nèi)的備用電源，柴油發(fā)電機(jī)房需要具有較高的防火性能，使之能在應(yīng)急情況下保證發(fā)電。同時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)本身及其儲油設(shè)施也具有一定的火災(zāi)危險(xiǎn)性。因此，應(yīng)將柴油發(fā)電機(jī)房與其他部位進(jìn)行良好的防火分隔，還要設(shè)置必要的滅火和報(bào)警設(shè)施。對于柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)的滅火設(shè)施，應(yīng)根據(jù)發(fā)電機(jī)組的大小、數(shù)量、用途等實(shí)際情況確定，有關(guān)滅火設(shè)施選型參見第5.4.12條的說明。
柴油儲油間和室外儲油罐的進(jìn)出油路管道的防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第5.4.14條、第5.4.15條的規(guī)定。由于部分柴油的閃點(diǎn)可能低于60°，因此，需要設(shè)置在建筑內(nèi)的柴油設(shè)備或柴油儲罐，柴油的閃點(diǎn)不應(yīng)低于60°。
5.4.14 目前，民用建筑中使用柴油等可燃液體的用量越來越大，且設(shè)置此類燃料的鍋爐、直燃機(jī)、發(fā)電機(jī)的建筑也越來越多。因此，有必要在規(guī)范中予以明確。為滿足使用需要，規(guī)定允許儲存量小于等于15m³的儲罐靠建筑外墻就近布置。否則，應(yīng)按照本規(guī)范第4.2節(jié)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。
5.4.15 本條第1、2款為強(qiáng)制性條文。建筑內(nèi)的可燃液體、可燃?xì)怏w發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)首先切斷其燃料供給，才能有效防止火勢擴(kuò)大，控制油品流散和可燃?xì)怏w擴(kuò)散。
5.4.16 鑒于可燃?xì)怏w的火災(zāi)危險(xiǎn)性大和高層建筑運(yùn)輸不便，運(yùn)輸中也會導(dǎo)致危險(xiǎn)因素增加，如用電梯運(yùn)輸氣瓶，一旦可燃?xì)怏w漏入電梯井，容易發(fā)生爆炸等事故，故要求高層民用建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w作燃料的部位，應(yīng)采用管道集中供氣。
燃?xì)庠?、開水器等燃?xì)庠O(shè)備或其他使用可燃?xì)怏w的房間，當(dāng)設(shè)備管道損壞或操作有誤時(shí)，往往漏出大量可燃?xì)怏w，達(dá)到爆炸濃度時(shí)，遇到明火就會引起燃燒爆炸，為了便于泄壓和降低爆炸對建筑其他部位的影響，這些房間宜靠外墻設(shè)置。
燃?xì)夤┙o管道的敷設(shè)及應(yīng)急切斷閥的設(shè)置，在國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028中已有規(guī)定，設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行該規(guī)范的要求。
5.4.17 本條第1、2、3、4、5款為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定主要針對建筑或單位自用，如賓館、飯店等建筑設(shè)置的集中瓶裝液化石油氣儲瓶間，其容量一般在10瓶以上，有的達(dá)30瓶～40瓶（50kg/瓶）。本條是在總結(jié)各地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和參考國外資料、規(guī)定的基礎(chǔ)上，與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028協(xié)商后確定的。對于本條未作規(guī)定的其他要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
在總出氣管上設(shè)置緊急事故自動(dòng)切斷閥，有利于防止發(fā)生更大的事故。在液化石油氣儲瓶間內(nèi)設(shè)置可燃?xì)怏w濃度報(bào)警裝置，采用防爆型電器，可有效預(yù)防因接頭或閥門密封不嚴(yán)漏氣而發(fā)生爆炸。 智淼君安（江蘇）消防工程技術(shù)有限公司http://m.mylincn.com/
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5.4.2 除為滿足民用建筑使用功能所設(shè)置的附屬庫房外，民用建筑內(nèi)不應(yīng)設(shè)置生產(chǎn)車間和其他庫房。
經(jīng)營、存放和使用甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品的商店、作坊和儲藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在民用建筑內(nèi)。
5.4.3 商店建筑、展覽建筑采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時(shí)，應(yīng)為單層。營業(yè)廳、展覽廳設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。
營業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層。地下或半地下營業(yè)廳、展覽廳不應(yīng)經(jīng)營、儲存和展示甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品。
5.4.4 托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動(dòng)場所宜設(shè)置在獨(dú)立的建筑內(nèi)，且不應(yīng)設(shè)置在地下或半地下；當(dāng)采用一、二級耐火等級的建筑時(shí)，不應(yīng)超過 3 層；采用三級耐火等級的建筑時(shí)，不應(yīng)超過 2 層；采用四級耐火等級的建筑時(shí)，應(yīng)為單層；確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 設(shè)置在一、二級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層、二層或三層；
2 設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；
3 設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層；
4 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯；
5 設(shè)置在單、多層建筑內(nèi)時(shí)，宜設(shè)置獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯。
5.4.4A 老年人照料設(shè)施宜獨(dú)立設(shè)置。當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時(shí)，老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 老年人照料設(shè)施部分的建筑層數(shù)、建筑高度或所在樓層位置的高度應(yīng)符合本規(guī)范第 5.3.1A 條的規(guī)定；
2 老年人照料設(shè)施部分應(yīng)與其他場所進(jìn)行防火分隔，防火分隔應(yīng)符合本規(guī)范第 6.2.2 條的規(guī)定。
5.4.5 醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分不應(yīng)設(shè)置在地下或半地下。2 老年人照料設(shè)施部分應(yīng)與其他場所進(jìn)行防火分隔，防火分隔應(yīng)符合本規(guī)范第 6.2.2 條的規(guī)定。
5.4.4B 當(dāng)老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時(shí)，應(yīng)設(shè)置在地下一層，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m² 且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。
老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時(shí)，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m² 且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。
醫(yī)院和療養(yǎng)院的住院部分采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時(shí)，應(yīng)為單層；設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。
醫(yī)院和療養(yǎng)院的病房樓內(nèi)相鄰護(hù)理單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻分隔，隔墻上的門應(yīng)采用乙級防火門，設(shè)置在走道上的防火門應(yīng)采用常開防火門。
5.4.6 教學(xué)建筑、食堂、菜市場采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；采用四級耐火等級建筑時(shí)，應(yīng)為單層；設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層或二層；設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)布置在首層。
5.4.7 劇場、電影院、禮堂宜設(shè)置在獨(dú)立的建筑內(nèi)；采用三級耐火等級建筑時(shí)，不應(yīng)超過2層；確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，至少應(yīng)設(shè)置1個(gè)獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和甲級防火門與其他區(qū)域分隔。
2 設(shè)置在一、二級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，觀眾廳宜布置在首層、二層或三層；確需布置在四層及以上樓層時(shí)，一個(gè)廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個(gè)，且每個(gè)觀眾廳的建筑面積不宜大于400m²。
3 設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在三層及以上樓層。
4 設(shè)置在地下或半地下時(shí)，宜設(shè)置在地下一層，不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層。
5 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)滅火系統(tǒng)。
5.4.8 建筑內(nèi)的會議廳、多功能廳等人員密集的場所，宜布置在首層、二層或三層。設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在三層及以上樓層。確需布置在一、二級耐火等級建筑的其他樓層時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 一個(gè)廳、室的疏散門不應(yīng)少于2個(gè)，且建筑面積不宜大于400m²；
2 設(shè)置在地下或半地下時(shí)，宜設(shè)置在地下一層，不應(yīng)設(shè)置在地下三層及以下樓層；
3 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)滅火系統(tǒng)。
5.4.9 歌舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、游藝廳（含電子游藝廳）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、網(wǎng)吧等歌舞娛樂放映游藝場所（不含劇場、電影院）的布置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 不應(yīng)布置在地下二層及以下樓層；
2 宜布置在一、二級耐火等級建筑內(nèi)的首層、二層或三層的靠外墻部位；
3 不宜布置在袋形走道的兩側(cè)或盡端；
4 確需布置在地下一層時(shí)，地下一層的地面與室外出入口地坪的高差不應(yīng)大于10m；
5 確需布置在地下或四層及以上樓層時(shí)，一個(gè)廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200m²；
6 廳、室之間及與建筑的其他部位之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.00h的不燃性樓板分隔，設(shè)置在廳、室墻上的門和該場所與建筑內(nèi)其他部位相通的門均應(yīng)采用乙級防火門。
5.4.10 除商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外，住宅建筑與其他使用功能的建筑合建時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 住宅部分與非住宅部分之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔；當(dāng)為高層建筑時(shí)，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻和耐火極限不低于2.00h的不燃性樓板完全分隔。建筑外墻上、下層開口之間的防火措施應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.5條的規(guī)定；
2 住宅部分與非住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；為住宅部分服務(wù)的地上車庫應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散樓梯或安全出口，地下車庫的疏散樓梯應(yīng)按本規(guī)范第6.4.4條的規(guī)定進(jìn)行分隔；
3 住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。
5.4.11 設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑，其居住部分與商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔，住宅部分和商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。
商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)中每個(gè)分隔單元之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，當(dāng)每個(gè)分隔單元任一層建筑面積大于200m²時(shí)，該層應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口或疏散門。每個(gè)分隔單元內(nèi)的任一點(diǎn)至最近直通室外的出口的直線距離不應(yīng)大于本規(guī)范表5.5.17中有關(guān)多層其他建筑位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。
注：室內(nèi)樓梯的距離可按其水平投影長度的1.50倍計(jì)算。
5.4.12 燃油或燃?xì)忮仩t、油浸變壓器、充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)等，宜設(shè)置在建筑外的專用房間內(nèi)；確需貼鄰民用建筑布置時(shí)，應(yīng)采用防火墻與所貼鄰的建筑分隔，且不應(yīng)貼鄰人員密集場所，該專用房間的耐火等級不應(yīng)低于二級；確需布置在民用建筑內(nèi)時(shí)，不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 燃油或燃?xì)忮仩t房、變壓器室應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層的靠外墻部位，但常（負(fù)）壓燃油或燃?xì)忮仩t可設(shè)置在地下二層或屋頂上。設(shè)置在屋頂上的常（負(fù)）壓燃?xì)忮仩t，距離通向屋面的安全出口不應(yīng)小于6m。
采用相對密度（與空氣密度的比值）不小于0.75的可燃?xì)怏w為燃料的鍋爐，不得設(shè)置在地下或半地下。
2 鍋爐房、變壓器室的疏散門均應(yīng)直通室外或安全出口。
3 鍋爐房、變壓器室等與其他部位之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板分隔。在隔墻和樓板上不應(yīng)開設(shè)洞口，確需在隔墻上設(shè)置門、窗時(shí)，應(yīng)采用甲級防火門、窗。
4 鍋爐房內(nèi)設(shè)置儲油間時(shí)，其總儲存量不應(yīng)大于1m³，且儲油間應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與鍋爐間分隔；確需在防火隔墻上設(shè)置門時(shí)，應(yīng)采用甲級防火門。
5 變壓器室之間、變壓器室與配電室之間，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻。
6 油浸變壓器、多油開關(guān)室、高壓電容器室，應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施。油浸變壓器下面應(yīng)設(shè)置能儲存變壓器全部油量的事故儲油設(shè)施。
7 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置。
8 應(yīng)設(shè)置與鍋爐、變壓器、電容器和多油開關(guān)等的容量及建筑規(guī)模相適應(yīng)的滅火設(shè)施，當(dāng)建筑內(nèi)其他部位設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
9 鍋爐的容量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50041的規(guī)定。油浸變壓器的總?cè)萘坎粦?yīng)大于1260kV·A，單臺容量不應(yīng)大于630kV·A；
10 燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置爆炸泄壓設(shè)施。燃油或燃?xì)忮仩t房應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，并應(yīng)符合本規(guī)范第9章的規(guī)定。
5.4.13 布置在民用建筑內(nèi)的柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 宜布置在首層或地下一、二層。
2 不應(yīng)布置在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰。
3 應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板與其他部位分隔，門應(yīng)采用甲級防火門。
4 機(jī)房內(nèi)設(shè)置儲油間時(shí)，其總儲存量不應(yīng)大于1m³，儲油間應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與發(fā)電機(jī)間分隔；確需在防火隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級防火門。
5 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警裝置。
6 應(yīng)設(shè)置與柴油發(fā)電機(jī)容量和建筑規(guī)模相適應(yīng)的滅火設(shè)施，當(dāng)建筑內(nèi)其他部位設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
5.4.14 供建筑內(nèi)使用的丙類液體燃料，其儲罐應(yīng)布置在建筑外，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 當(dāng)總?cè)萘坎淮笥?5 m³，且直埋于建筑附近、面向油罐一面4.0 m范圍內(nèi)的建筑外墻為防火墻時(shí)，儲罐與建筑的防火間距不限；
2 當(dāng)總?cè)萘看笥?5m³時(shí)，儲罐的布置應(yīng)符合本規(guī)范第4.2節(jié)的規(guī)定；
3 當(dāng)設(shè)置中間罐時(shí)，中間罐的容量不應(yīng)大于1m³，并應(yīng)設(shè)置在一、二級耐火等級的單獨(dú)房間內(nèi)，房間門應(yīng)采用甲級防火門。
5.4.15 設(shè)置在建筑內(nèi)的鍋爐、柴油發(fā)電機(jī)，其燃料供給管道應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 在進(jìn)入建筑物前和設(shè)備間內(nèi)的管道上均應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)切斷閥；
2 儲油間的油箱應(yīng)密閉且應(yīng)設(shè)置通向室外的通氣管，通氣管應(yīng)設(shè)置帶阻火器的呼吸閥，油箱的下部應(yīng)設(shè)置防止油品流散的設(shè)施；
3 燃?xì)夤┙o管道的敷設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
5.4.16 高層民用建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w燃料時(shí)，應(yīng)采用管道供氣。使用可燃?xì)怏w的房間或部位宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
5.4.17 建筑采用瓶裝液化石油氣瓶組供氣時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的瓶組間；
2 瓶組間不應(yīng)與住宅建筑、重要公共建筑和其他高層公共建筑貼鄰，液化石油氣氣瓶的總?cè)莘e不大于1m³的瓶組間與所服務(wù)的其他建筑貼鄰時(shí)，應(yīng)采用自然氣化方式供氣；
3 液化石油氣氣瓶的總?cè)莘e大于1m³、不大于4m³的獨(dú)立瓶組間，與所服務(wù)建筑的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范表5.4.17的規(guī)定；
4 在瓶組間的總出氣管道上應(yīng)設(shè)置緊急事故自動(dòng)切斷閥；
5 瓶組間應(yīng)設(shè)置可燃?xì)怏w濃度報(bào)警裝置；
6 其他防火要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
條文說明
5.4 平面布置
5.4.1 民用建筑的功能多樣，往往有多種用途或功能的空間布置在同一座建筑內(nèi)。不同使用功能空間的火災(zāi)危險(xiǎn)性及人員疏散要求也各不相同，通常要按照本規(guī)范第1.0.4條的原則進(jìn)行分隔；當(dāng)相互間的火災(zāi)危險(xiǎn)性差別較大時(shí)，各自的疏散設(shè)施也需盡量分開設(shè)置，如商業(yè)經(jīng)營與居住部分。即使一座單一功能的建筑內(nèi)也可能存在多種用途的場所，這些用途間的火災(zāi)危險(xiǎn)性也可能各不一樣。通過合理組合布置建筑內(nèi)不同用途的房間以及疏散走道、疏散樓梯間等，可以將火災(zāi)危險(xiǎn)性大的空間相對集中并方便劃分為不同的防火分區(qū)，或?qū)⑦@樣的空間布置在對建筑結(jié)構(gòu)、人員疏散影響較小的部位等，以盡量降低火災(zāi)的危害。設(shè)計(jì)需結(jié)合本規(guī)范的防火要求、建筑的功能需要等因素，科學(xué)布置不同功能或用途的空間。
5.4.2 本條為強(qiáng)制性條文。民用建筑功能復(fù)雜，人員密集，如果內(nèi)部布置生產(chǎn)車間及庫房，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成重大人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因此，本條規(guī)定不應(yīng)在民用建筑內(nèi)布置生產(chǎn)車間、庫房。
民用建筑由于使用功能要求，可以布置部分附屬庫房。此類附屬庫房是指直接為民用建筑使用功能服務(wù)，在整座建筑中所占面積比例較小，且內(nèi)部采取了一定防火分隔措施的庫房，如建筑中的自用物品暫存庫房、檔案室和資料室等。
如在民用建筑中存放或銷售易燃、易爆物品，發(fā)生火災(zāi)或爆炸時(shí)，后果較嚴(yán)重。因此，對存放或銷售這些物品的建筑的設(shè)置位置要嚴(yán)格控制，一般要采用獨(dú)立的單層建筑。本條主要規(guī)定這些用途的場所不應(yīng)與其他用途的民用建筑合建，如設(shè)置在商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)、辦公樓的下部等，不包括獨(dú)立設(shè)置并經(jīng)營、存放或使用此類物品的建筑。
5.4.3 本條為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定主要為保證人員疏散安全和便于火災(zāi)撲救。甲、乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性物品，極易燃燒、難以撲救，故嚴(yán)格規(guī)定營業(yè)廳、展覽廳不得經(jīng)營、展示，倉庫不得儲存此類物品。
5.4.4 本條第 1~4 款為強(qiáng)制性條文。
兒童的行為能力均較弱，需要其他人協(xié)助進(jìn)行疏散，故將本條規(guī)定作為強(qiáng)制性條文。本條中有關(guān)布置樓層和安全出口或疏散樓梯的設(shè)置要求，均為便于火災(zāi)時(shí)快速疏散人員。
有關(guān)兒童活動(dòng)場所的防火設(shè)計(jì)要求在我國現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 39 中也有部分規(guī)定。
本條規(guī)定中的“兒童活動(dòng)場所”主要指設(shè)置在建筑內(nèi)的兒童游樂廳、兒童樂園、兒童培訓(xùn)班、早教中心等類似用途的場所。這些場所與其他功能的場所混合建造時(shí)，不利于火災(zāi)時(shí)兒童疏散和滅火救援，應(yīng)嚴(yán)格控制。托兒所、幼兒園或老年人活動(dòng)場所等設(shè)置在高層建筑內(nèi)時(shí)，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散更加困難，要進(jìn)一步提高疏散的可靠性，避免與其他樓層和場所的疏散人員混合，故規(guī)范要求這些場所的安全出口和疏散樓梯要完全獨(dú)立于其他場所，不與其他場所內(nèi)的疏散人員共用，而僅供托兒所、幼兒園等的人員疏散用。
5.4.4A 新增條文。為有利于火災(zāi)時(shí)老年人的安全疏散，降低因多種不同功能的場所混合設(shè)置所增加的火災(zāi)危險(xiǎn)，老年人照料設(shè)施要盡量獨(dú)立建造。
5.4.4A 新增條文。為有利于火災(zāi)時(shí)老年人的安全疏散，降低因多種不同功能的場所混合設(shè)置所增加的火災(zāi)危險(xiǎn)，老年人照料設(shè)施要盡量獨(dú)立建造。
與其他建筑組合建造時(shí)，不僅要求符合本規(guī)范第 1.0.4 條、第 5.4.2 條的規(guī)定，而且要相同功能集中布置。對于與其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施，因按獨(dú)立建造的老年人照料設(shè)施考慮，因此要采用防火墻相互分隔，并要滿足消防車道和救援場地的相關(guān)設(shè)置要求。對于與其他建筑上、下組合的老年人照料設(shè)施，除要按規(guī)定進(jìn)行分隔外，對于新建和擴(kuò)建建筑，應(yīng)該有條件將安全出口全部獨(dú)立設(shè)置；對于部分改建建筑，受建筑內(nèi)上、下使用功能和平面布置等條件的限制時(shí)，要盡量將老年人照料設(shè)施部分的疏散樓梯或安全出口獨(dú)立設(shè)置。
5.4.4B 新增條文。本條為強(qiáng)制性條文。本條老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房指用于老年人集中休閑、娛樂、健身等用途的房間，如公共休息室、閱覽或網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書畫室、健身房、教室、公共餐廳等，老年人生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間，康復(fù)與醫(yī)療用房指用于老年人診療與護(hù)理、康復(fù)治療等用途的房間或場所。
5.4.4B 新增條文。本條為強(qiáng)制性條文。本條老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動(dòng)用房指用于老年人集中休閑、娛樂、健身等用途的房間，如公共休息室、閱覽或網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書畫室、健身房、教室、公共餐廳等，老年人生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間，康復(fù)與醫(yī)療用房指用于老年人診療與護(hù)理、康復(fù)治療等用途的房間或場所。
要求建筑面積大于 200m² 或使用人數(shù)大于 30 人的老年人公共活動(dòng)用房設(shè)置在建筑的一、二、三層，可以方便聚集的人員在火災(zāi)時(shí)快速疏散，且不影響其他樓層的人員向地面進(jìn)行疏散。
5.4.5 本條為強(qiáng)制性條文。病房樓內(nèi)的大多數(shù)人員行為能力受限，比辦公樓等公共建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性高。根據(jù)近些年的醫(yī)院火災(zāi)情況，在按照規(guī)范要求劃分防火分區(qū)后，病房樓的每個(gè)防火分區(qū)還需結(jié)合護(hù)理單元根據(jù)面積大小和疏散路線做進(jìn)一步的防火分隔，以便將火災(zāi)控制在更小的區(qū)域內(nèi)，并有效地減小煙氣的危害，為人員疏散與滅火救援提供更好的條件。病房樓內(nèi)每個(gè)護(hù)理單元的建筑面積，不同地區(qū)、不同類型的醫(yī)院差別較大，一般每個(gè)護(hù)理單元的護(hù)理床位數(shù)為40床～60床，建筑面積約1200m²～1500m²，個(gè)別達(dá)2000m²，包括護(hù)士站、重癥監(jiān)護(hù)室和活動(dòng)間等。因此，本條要求按護(hù)理單元再做防火分隔，沒有按建筑面積進(jìn)行規(guī)定。
5.4.6 本條為強(qiáng)制性條文。學(xué)校、食堂、菜市場等建筑，均系人員密集場所、人員組成較復(fù)雜，故建筑耐火等級較低時(shí)，其層數(shù)不宜過多，以利人員安全疏散。這些建筑原則上不應(yīng)采用四級耐火等級的建筑。但我國地域廣大，部分經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)以及建筑面積小的此類建筑，允許采用四級耐火等級的單層建筑。
5.4.7 劇院、電影院和禮堂均為人員密集的場所，人群組成復(fù)雜，安全疏散需要重點(diǎn)考慮。當(dāng)設(shè)置在其他建筑內(nèi)時(shí)，考慮到這些場所在使用時(shí)，人員通常集中精力于觀演等某件事情中，對周圍火災(zāi)可能難以及時(shí)知情，在疏散時(shí)與其他場所的人員也可能混合。因此，要采用防火隔墻將這些場所與其他場所分隔，疏散樓梯盡量獨(dú)立設(shè)置，不能完全獨(dú)立設(shè)置時(shí)，也至少要保證一部疏散樓梯，僅供該場所使用，不與其他用途的場所或樓層共用。
5.4.8 在民用建筑內(nèi)設(shè)置的會議廳（包括宴會廳）等人員密集的廳、室，有的設(shè)在接近建筑的首層或較低的樓層，有的設(shè)在建筑的上部或頂層。設(shè)置在上部或頂層的，會給滅火救援和人員安全疏散帶來很大困難。因此，本條規(guī)定會議廳等人員密集的廳、室盡可能布置在建筑的首層、二層或三層，使人員能在短時(shí)間內(nèi)安全疏散完畢，盡量不與其他疏散人群交叉。
5.4.9 本條第1、4、5、6款為強(qiáng)制性條文。本規(guī)范所指歌舞娛樂放映游藝場所為歌廳、舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉OK廳和具有卡拉OK功能的餐廳或包房、各類游藝廳、桑拿浴室的休息室和具有桑拿服務(wù)功能的客房、網(wǎng)吧等場所，不包括電影院和劇場的觀眾廳。
本條中的“廳、室”，是指歌舞娛樂放映游藝場所中相互分隔的獨(dú)立房間，如卡拉OK的每間包房、桑拿浴的每間按摩房或休息室，這些房間是獨(dú)立的防火分隔單元，即需采用耐火極限不低于2.00h的墻體和1.00h的樓板與其他單元或場所分隔，疏散門為耐火極限不低于乙級的防火門。單元之間或與其他場所之間的分隔構(gòu)件上無任何門窗洞口，每個(gè)廳室的最大建筑面積限定在200m²，即使設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，面積也不能增加，以便將火災(zāi)限制在該房間內(nèi)。
當(dāng)前，有些采用上述分隔方式將多個(gè)小面積房間組合在一起且建筑面積小于200m²，并看作一個(gè)廳室的做法，不符合本條規(guī)定的要求。
5.4.10 本條第1、2款為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定為防止其他部分的火災(zāi)和煙氣蔓延至住宅部分。
住宅建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性與其他功能的建筑有較大差別，一般需獨(dú)立建造。當(dāng)將住宅與其他功能場所空間組合在同一座建筑內(nèi)時(shí)，需在水平與豎向采取防火分隔措施與住宅部分分隔，并使各自的疏散設(shè)施相互獨(dú)立，互不連通。在水平方向，一般應(yīng)采用無門窗洞口的防火墻分隔；在豎向，一般采用樓板分隔并在建筑立面開口位置的上下樓層分隔處采用防火挑檐、窗間墻等防止火災(zāi)蔓延。
防火挑檐是防止火災(zāi)通過建筑外部在建筑的上、下層間蔓延的構(gòu)造，需要滿足一定的耐火性能要求。有關(guān)建筑的防火挑檐和上下層窗間墻的要求，見本規(guī)范第6.2.5條。
本條中的“建筑的總高度”，為建筑中住宅部分與住宅外的其他使用功能部分組合后的最大高度。“各自的建筑高度”，對于建筑中其他使用功能部分，其高度為室外設(shè)計(jì)地面至其最上一層頂板或屋面面層的高度；住宅部分的高度為可供住宅部分的人員疏散和滿足消防車?？颗c滅火救援的室外設(shè)計(jì)地面（包括屋面、平臺）至住宅部分屋面面層的高度。有關(guān)建筑高度的具體計(jì)算方法見本規(guī)范的附錄A。
本條第3款確定的設(shè)計(jì)原則為：住宅部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等的設(shè)置，可以根據(jù)住宅部分的建筑高度，按照本規(guī)范有關(guān)住宅建筑的要求確定，但住宅部分疏散樓梯間內(nèi)防煙與排煙系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)根據(jù)該建筑的總高度確定；非住宅部分的安全疏散樓梯、安全出口和疏散門的布置與設(shè)置要求，防火分區(qū)劃分，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等的設(shè)置，可以根據(jù)非住宅部分的建筑高度，按照本規(guī)范有關(guān)公共建筑的要求確定。該建筑與鄰近建筑的防火間距、消防車道和救援場地的布置、室外消防給水系統(tǒng)設(shè)置、室外消防用水量計(jì)算、消防電源的負(fù)荷等級確定等，需要根據(jù)該建筑的總高度和本規(guī)范第5.1.1條有關(guān)建筑的分類要求，按照公共建筑的要求確定。
5.4.11 本條為強(qiáng)制性條文。本條結(jié)合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性，確定了設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑中各自部分的防火要求，有關(guān)防火分隔的做法參見第5.4.10條的說明。設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑仍可按照住宅建筑定性來進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，住宅部分的設(shè)計(jì)要求要根據(jù)該建筑的總高度來確定。
對于單層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，當(dāng)建筑面積大于200m²時(shí)，需設(shè)置2個(gè)安全出口。對于2層的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，當(dāng)首層的建筑面積大于200m²時(shí)，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口，二層可通過1部樓梯到達(dá)首層。當(dāng)二層的建筑面積大于200m²時(shí)，二層需設(shè)置2部樓梯，首層需設(shè)置2個(gè)安全出口；當(dāng)二層設(shè)置1部樓梯時(shí)，二層需增設(shè)1個(gè)通向公共疏散走道的疏散門且疏散走道可通過公共樓梯到達(dá)室外，首層可設(shè)置1個(gè)安全出口。
商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)每個(gè)分隔單元的建筑面積不大于300m²，為避免進(jìn)深過大，不利于人員安全疏散，本條規(guī)定了單元內(nèi)的疏散距離，如對于一、二級耐火等級的情況，單元內(nèi)的疏散距離不大于22m。當(dāng)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)為2層時(shí)，該疏散距離為二層任一點(diǎn)到達(dá)室內(nèi)樓梯，經(jīng)樓梯到達(dá)首層，然后到室外的距離之和，其中室內(nèi)樓梯的距離按其水平投影長度的1.50倍計(jì)算。
5.4.12 本條為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定了民用燃油、燃?xì)忮仩t房，油浸變壓器室，充有可燃油的高壓電容器，多油開關(guān)等的平面布置要求。
（1） 我國目前生產(chǎn)的鍋爐，其工作壓力較高（一般為1kg/ cm2～13kg/cm2），蒸發(fā)量較大（1t/h～30t/h），如安全保護(hù)設(shè)備失靈或操作不慎等原因都有導(dǎo)致發(fā)生爆炸的可能，特別是燃油、燃?xì)獾腻仩t，容易發(fā)生燃燒爆炸，設(shè)計(jì)時(shí)要盡量單獨(dú)設(shè)置。
由于建筑所需鍋爐的蒸發(fā)量越來越大，而鍋爐在運(yùn)行過程中又存在較大火災(zāi)危險(xiǎn)、發(fā)生火災(zāi)后的危害也較大，因而應(yīng)嚴(yán)格控制。對此，原國家勞動(dòng)部制定的《蒸汽鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》和《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》對鍋爐的蒸發(fā)量和蒸汽壓力規(guī)定：設(shè)在多層或高層建筑的半地下室或首層的鍋爐房，每臺蒸汽鍋爐的額定蒸發(fā)量必須小于10t/h，額定蒸汽壓力必須小于1.6MPa；設(shè)在多層或高層建筑的地下室、中間樓層或頂層的鍋爐房，每臺蒸汽鍋爐的額定蒸發(fā)量不應(yīng)大于4t/h，額定蒸汽壓力不應(yīng)大于1.6MPa，必須采用油或氣體做燃料或電加熱的鍋爐；設(shè)在多層或高層建筑的地下室、半地下室、首層或頂層的鍋爐房，熱水鍋爐的額定出口熱水溫度不應(yīng)大于95℃并有超溫報(bào)警裝置，用時(shí)必須裝設(shè)可靠的點(diǎn)火程序控制和熄火保護(hù)裝置。在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50041中也有較詳細(xì)的規(guī)定。
充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等，具有較大的火災(zāi)危險(xiǎn)性，但干式或其他無可燃液體的變壓器火災(zāi)危險(xiǎn)性小，不易發(fā)生爆炸，故本條文未作限制。但干式變壓器工作時(shí)易升溫，溫度升高易著火，故應(yīng)在專用房間內(nèi)做好室內(nèi)通風(fēng)排煙，并應(yīng)有可靠的降溫散熱措施。
（2） 燃油、燃?xì)忮仩t房、油浸變壓器室，充有可燃油的高壓電容器、多油開關(guān)等受條件限制不得不布置在其他建筑內(nèi)時(shí)，需采取相應(yīng)的防火安全措施。鍋爐具有爆炸危險(xiǎn)，不允許設(shè)置在居住建筑和公共建筑中人員密集場所的上面、下面或相鄰。
目前，多數(shù)手燒鍋爐已被快裝鍋爐代替，并且逐步被燃?xì)忮仩t替代。在實(shí)際中，快裝鍋爐的火災(zāi)后果更嚴(yán)重，不應(yīng)布置在地下室、半地下室等對建筑危害嚴(yán)重且不易撲救的部位。對于燃?xì)忮仩t，由于燃?xì)獾幕馂?zāi)危險(xiǎn)性大，為防止燃?xì)夥e聚在室內(nèi)而產(chǎn)生火災(zāi)或爆炸隱患，故規(guī)定相對密度（與空氣密度的比值）大于或等于0.75的燃?xì)獠坏迷O(shè)置在地下及半地下建筑（室）內(nèi)。
油浸變壓器由于存有大量可燃油品，發(fā)生故障產(chǎn)生電弧時(shí)，將使變壓器內(nèi)的絕緣油迅速發(fā)生熱分解，析出氫氣、甲烷、乙烯等可燃?xì)怏w，壓力驟增，造成外殼爆裂而大量噴油，或者析出的可燃?xì)怏w與空氣混合形成爆炸性混合物，在電弧或火花的作用下極易引起燃燒爆炸。變壓器爆裂后，火勢將隨高溫變壓器油的流淌而蔓延，容易形成大范圍的火災(zāi)。
（3） 本條第8款規(guī)定了鍋爐、變壓器、電容器和多油開關(guān)等房間設(shè)置滅火設(shè)施的要求，對于容量大、規(guī)模大的多層建筑以及高層建筑，需設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)。對于按照規(guī)范要求設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑，建筑內(nèi)設(shè)置的燃油、燃?xì)忮仩t房等房間也要相應(yīng)地設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。對于未設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的建筑，可以設(shè)置推車式ABC干粉滅火器或氣體滅火器，如規(guī)模較大，則可設(shè)置水噴霧、細(xì)水霧或氣體滅火系統(tǒng)等。
本條中的“直通室外”，是指疏散門不經(jīng)過其他用途的房間或空間直接開向室外或疏散門靠近室外出口，只經(jīng)過一條距離較短的疏散走道直接到達(dá)室外。
（4） 本條中的“人員密集場所”，既包括我國《消防法》定義的人員密集場所，也包括會議廳等人員密集的場所。
5.4.13 本條第2、3、4、5、6款為強(qiáng)制性條文。柴油發(fā)電機(jī)是建筑內(nèi)的備用電源，柴油發(fā)電機(jī)房需要具有較高的防火性能，使之能在應(yīng)急情況下保證發(fā)電。同時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)本身及其儲油設(shè)施也具有一定的火災(zāi)危險(xiǎn)性。因此，應(yīng)將柴油發(fā)電機(jī)房與其他部位進(jìn)行良好的防火分隔，還要設(shè)置必要的滅火和報(bào)警設(shè)施。對于柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)的滅火設(shè)施，應(yīng)根據(jù)發(fā)電機(jī)組的大小、數(shù)量、用途等實(shí)際情況確定，有關(guān)滅火設(shè)施選型參見第5.4.12條的說明。
柴油儲油間和室外儲油罐的進(jìn)出油路管道的防火設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第5.4.14條、第5.4.15條的規(guī)定。由于部分柴油的閃點(diǎn)可能低于60°，因此，需要設(shè)置在建筑內(nèi)的柴油設(shè)備或柴油儲罐，柴油的閃點(diǎn)不應(yīng)低于60°。
5.4.14 目前，民用建筑中使用柴油等可燃液體的用量越來越大，且設(shè)置此類燃料的鍋爐、直燃機(jī)、發(fā)電機(jī)的建筑也越來越多。因此，有必要在規(guī)范中予以明確。為滿足使用需要，規(guī)定允許儲存量小于等于15m³的儲罐靠建筑外墻就近布置。否則，應(yīng)按照本規(guī)范第4.2節(jié)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。
5.4.15 本條第1、2款為強(qiáng)制性條文。建筑內(nèi)的可燃液體、可燃?xì)怏w發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)首先切斷其燃料供給，才能有效防止火勢擴(kuò)大，控制油品流散和可燃?xì)怏w擴(kuò)散。
5.4.16 鑒于可燃?xì)怏w的火災(zāi)危險(xiǎn)性大和高層建筑運(yùn)輸不便，運(yùn)輸中也會導(dǎo)致危險(xiǎn)因素增加，如用電梯運(yùn)輸氣瓶，一旦可燃?xì)怏w漏入電梯井，容易發(fā)生爆炸等事故，故要求高層民用建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w作燃料的部位，應(yīng)采用管道集中供氣。
燃?xì)庠?、開水器等燃?xì)庠O(shè)備或其他使用可燃?xì)怏w的房間，當(dāng)設(shè)備管道損壞或操作有誤時(shí)，往往漏出大量可燃?xì)怏w，達(dá)到爆炸濃度時(shí)，遇到明火就會引起燃燒爆炸，為了便于泄壓和降低爆炸對建筑其他部位的影響，這些房間宜靠外墻設(shè)置。
燃?xì)夤┙o管道的敷設(shè)及應(yīng)急切斷閥的設(shè)置，在國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028中已有規(guī)定，設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行該規(guī)范的要求。
5.4.17 本條第1、2、3、4、5款為強(qiáng)制性條文。本條規(guī)定主要針對建筑或單位自用，如賓館、飯店等建筑設(shè)置的集中瓶裝液化石油氣儲瓶間，其容量一般在10瓶以上，有的達(dá)30瓶～40瓶（50kg/瓶）。本條是在總結(jié)各地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和參考國外資料、規(guī)定的基礎(chǔ)上，與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028協(xié)商后確定的。對于本條未作規(guī)定的其他要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
在總出氣管上設(shè)置緊急事故自動(dòng)切斷閥，有利于防止發(fā)生更大的事故。在液化石油氣儲瓶間內(nèi)設(shè)置可燃?xì)怏w濃度報(bào)警裝置，采用防爆型電器，可有效預(yù)防因接頭或閥門密封不嚴(yán)漏氣而發(fā)生爆炸。 智淼君安（江蘇）消防工程技術(shù)有限公司http://m.mylincn.com/
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