有些包工頭生怕把關(guān)系搞砸了，不敢找發(fā)包方簽合同。但沒(méi)有書(shū)面合同約束，要是對(duì)方耍賴(lài)起來(lái)，很多問(wèn)題將難以說(shuō)清楚，工程款可能遲遲不能落實(shí)，甚至根本拿不回。

發(fā)包單位資金不到位，或者資金鏈斷裂的情況時(shí)有發(fā)生，無(wú)疑這將直接導(dǎo)致拖延支付工程款，而許多墊資的包工頭縱使采用違法的方式如跳樓秀逼要工程款，也未必能達(dá)成目的，最終自己還因違法而被拘留。

有些甲方玩兒文字游戲，提供的合同初看似乎沒(méi)有問(wèn)題，但付款條款中隱藏巨大風(fēng)險(xiǎn)，等你把合同一簽問(wèn)題隨之而來(lái)，最后工程款比你想象的要難拿很多。

如果說(shuō)法律是道德的底線(xiàn)，那么建筑工程行業(yè)中跨越道德底線(xiàn)的大有人在，作為施工方時(shí)刻要保持清醒，不要被誘惑沖昏了頭腦，把自己陷入有債難收的境地。

然而，在建筑市場(chǎng)中轉(zhuǎn)包、違法分包往往并非一手轉(zhuǎn)包，而常常是多手轉(zhuǎn)包。很多實(shí)際施工人把活兒干完了，工程款卻拿不到，工人們又等著發(fā)工資。去找發(fā)包人吧，對(duì)方說(shuō)“我們還沒(méi)收到錢(qián)，哪兒找錢(qián)給你們。”去找上上家發(fā)包人吧，人家又說(shuō)“咱跟你沒(méi)合同關(guān)系，誰(shuí)跟你簽的合同你找誰(shuí)要去”。

這里先解釋一下什么是實(shí)際施工人：

實(shí)踐中通俗所稱(chēng)的“不具有建筑施工資質(zhì)的施工隊(duì)”、“不屬于建筑企業(yè)設(shè)立的項(xiàng)目部”、“包工頭”等均屬于實(shí)際施工人的范圍。

難道咱們實(shí)際施工人（如包工頭）就要這樣被人家當(dāng)皮球踢來(lái)踢去？

那么，包工頭該如何要工程款呢？

小編了解到，在欠付勞務(wù)分包工程款導(dǎo)致無(wú)法支付勞務(wù)分包關(guān)系中農(nóng)民工工資時(shí)，可以要求發(fā)包人在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

根據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第26條，實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

換句話(huà)說(shuō)，實(shí)際施工人在一定條件下可以要求發(fā)包人、總承包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人承擔(dān)責(zé)任。

這樣突破了合同的相對(duì)性原則，賦予實(shí)際施工人直接起訴發(fā)包方的權(quán)利，有力的保護(hù)實(shí)際施工人的利益，保護(hù)農(nóng)民工的權(quán)益。

在這里提醒一下正在做（包工頭）的兄弟接以下情況的工程活要注意：

1.上級(jí)太多的的活不接，因?yàn)橐呀?jīng)有多層承包。

2.二手工程的活了解清楚原因才定。

3.大公司的活最好別碰。

4.合同條款有注明（意外）付全責(zé)的，價(jià)錢(qián)再高也不要簽名，風(fēng)險(xiǎn)無(wú)處不在。5.遇到信譽(yù)不好的客戶(hù)寧愿回家種田，也不要叫工人先干活。

6.看清合同中的每一個(gè)字，付款方式和結(jié)算方式,沒(méi)文化的找熟人看清楚。

7.完工后扣所謂保證金N月再收取的免談，99%有可能收不到，因?yàn)殡S便一個(gè)借口就是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。